シティタワー大泉学園

  • 東京都練馬区東大泉一丁目

  • 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩2分

  • 2010年築 / 26階建 / 123戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
8,780万円
124.3万円/㎡
相場
9,558万円
135.3万円/㎡
5,985
8,367
10,748
13,130
AI査定結果
推定相場価格
9,558万円
135.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,367万円〜10,748万円
118.4万円/㎡〜152.2万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
シティタワー大泉学園
8,780万円（124.3万円/㎡）/ 7階 / 70.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は129.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/278,780万円124.3万円7階 70.64㎡ 3LDK西
2026/01/2510,880万円150.9万円18階 72.12㎡ 2LDK東
2026/01/128,980万円127.1万円7階 70.64㎡ 3LDK西
2025/12/138,250万円144.4万円24階 57.15㎡ 2LDK南
2025/12/047,980万円117.5万円10階 67.9㎡ 3LDK西
2025/11/169,990万円141.4万円7階 70.64㎡ 3LDK西
2025/10/268,480万円124.9万円10階 67.9㎡ 3LDK西
2025/10/1710,800万円152.9万円7階 70.64㎡ 3LDK西
2025/09/099,390万円138.3万円25階 67.9㎡ 2LDK西
2025/09/0310,900万円154.3万円7階 70.64㎡ 3LDK西
2025/08/248,980万円132.3万円10階 67.9㎡ 3LDK西
2025/08/098,480万円120.0万円3階 70.64㎡ 3LDK南
2025/07/208,980万円127.1万円3階 70.64㎡ 3LDK南
2025/06/018,280万円144.9万円24階 57.15㎡ 2LDK+S南
2025/05/207,980万円138.0万円23階 57.83㎡ 2LDK東
2025/04/228,490万円148.6万円24階 57.15㎡ 2LDK+S南
2025/04/078,880万円155.4万円24階 57.15㎡ 2LDK+S南
2025/03/138,980万円157.1万円24階 57.15㎡ 2SLDK南
2025/03/056,980万円120.7万円13階 57.83㎡ 2LDK東
2024/12/078,380万円123.4万円17階 67.9㎡ 3LDK西
2024/10/038,580万円126.4万円17階 67.9㎡ 3LDK西
2024/09/096,498万円113.7万円3階 57.15㎡ 2SLDK南
2024/08/296,780万円117.2万円14階 57.83㎡ 2LDK東
2024/08/246,880万円119.0万円14階 57.83㎡ 2LDK東
2024/07/278,480万円124.9万円17階 67.9㎡ 3LDK西
2024/05/115,480万円95.9万円3階 57.15㎡ 2SLDK南
2024/03/047,290万円127.6万円22階 57.15㎡ 2LDK南
2024/02/246,890万円119.1万円24階 57.83㎡ 2LD東
2024/02/196,890万円119.1万円24階 57.83㎡ 2LDK北東
2023/12/266,990万円120.9万円24階 57.83㎡ 2LDK北東
2023/12/266,080万円105.1万円14階 57.83㎡ 2LDK東
2023/10/147,290万円126.1万円24階 57.83㎡ 2LD東
2023/07/167,380万円127.6万円24階 57.83㎡ 2LDK東
2023/07/087,480万円129.3万円24階 57.83㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は140.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
シティタワー大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅2分 8,780万円124.3万円70.64㎡3LDK7階 / 26階建 西2010年123戸RC
2024/04/08プラウドタワー大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅1分 9,780万円139.5万円70.13㎡3LDK17階 / 27階建 北西2015年168戸RC
2025/12/28プラウドタワー石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 9,980万円142.4万円70.1㎡3LDK4階 / 25階建 南西2012年117戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、練馬区では25.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.3万円）は練馬区の平均と比較して35.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
練馬区
91.6万円/㎡
前年比+25.5%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティタワー大泉学園
所在地東京都練馬区東大泉一丁目
交通西武池袋線大泉学園駅徒歩2分
築年月2010年
階数26階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利所有権

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